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塔吊租赁协议书是指出租方和承租方之间就塔吊租赁所达成的协议。以下是一个塔吊租赁协议书的写作要点:
1. 协议双方:协议书的第一部分应该写明协议双方的名称、地址、联系电话以及经营范围等信息。
2. 租赁期限:第二部分是租赁期限,在协议书上明确租赁开始时间、结束时间以及租期可以延长的相关规定。
3. 租赁备:第三部分是租赁的设备,写明租赁的塔吊名称、规格、数量、机械完好情况等相关信息。同时,还需要明确承租方需要提供的辅助设备和厂房基础条件等。
4. 租金支付:第四部分是租金支付,在协议书上明确租金的支付方式、时间、金额、押金及其返还规定等。
5. 设备维护与保险:第五部分是设备维护与保险,在协议书上明确维护、保险责任及其规定,包括维护标准和周期、相关费用的支付方式、保险责任等。
6. 责任和争议解决:第六部分是责任和争议解决,在协议书上约定因双方责任而引起的安全事故、损失及其赔偿方式、违约责任等,同时,还应明确争议解决的方式,如可以协商、仲裁或法院裁决等。
7. 保密:第七部分是保密,在协议书上约定涉及租赁双方的信息以及商业机密要保守的相关内容,以确保双方的信息安全。
8. 其他事项:最后,协议书上还可以约定其他事项,如禁止租赁设备二次出租、设备移动范围的约定等。
塔吊租赁协议书内容应尽可能详细、具体、明确、合法,能够保障出租方和承租方的权益,规避租赁过程中的风险,确保租赁双方的利益关系维持良好。
回转支承:是塔吊关键的部件之一,主要承受倾翻力矩和垂直载荷。发生故障后,拆卸、更换为困难,损失较大,因此认真仔细地做保养、检查,每工作200h注高级润滑脂一次,直到润滑从回转支承面渗出为止。回转支承采用高强度螺栓连接,若预紧力不够,或长期运转不做检查、不紧固、均会造成松动。若个别螺栓松动,会引起其余螺栓过载,后果不堪设想。机械部分的维护保养:须对各机构的制动器、各机构的运转情况、各部件连接螺栓的紧固情况、各部位的钢丝绳等进行检查,发生故障应及时排除,检查各机构的连接螺栓、焊缝和构件的工作情况,定时紧固和上油漆。
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为了塔机的正常与使用,我们强制性要求塔机在安装时具备规定的装置,主要有:起重力矩限制器、起重量限制器、高度限位装置、幅度限位器、回转限位器、吊钩保险装置、卷筒保险装置、风向风速仪、钢丝绳脱槽保险、小车防断绳装置、小车防断轴装置和缓冲器等。这些装置要确保它的完好与灵敏。在使用中如发现损坏应及时维修更换,不得私自解除或任意调节,2003年4月20日,我市灌云县一工地塔机司机擅自将力矩限制器拆除,在超载时作业导致塔机标准节角钢开裂,塔机起重臂倾覆,幸亏发现及时,没有人员伤亡。又如7月16日南通三建公司在北京施工导致2死3伤的重大塔机倾覆事故也是由于违章调大力矩限制器超载作业引起的,这些血的教训不能不引起我们对塔机保险装置的高度重视。
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塔式起重机的力矩限制器、部件限制器、高度限制器、幅值限制器、破碎机等设备已成为必要的检测对象。在塔式起重机的使用中,认为施工单位一般容易忽视以下问题:塔坡稳定性核算当需要将塔吊放置在建筑物地基坡口边缘且无护坡方法时,需要进行边坡稳定性计算。小管应放置在基础槽的顶部或基础槽的底部。塔吊设备安装后,施工周期约2个月,在此期间如出现振动、降雨等原因使边坡出现问题,将影响塔吊的使用。
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